Helsfyr Sprang
Prosjektet Helsfyr Sprang omfatter utvikling og bygging av et nytt kontorbygg sentralt på Helsfyr i Oslo. Prosjektet består av et moderne kontorbygg på om lag 26 000 kvadratmeter, fordelt på ni etasjer over bakken samt underetasje. Bygget utvikles som et moderne og fleksibelt kontorbygg med hovedvekt på kontorarbeidsplasser, og NAV blir største leietaker med om lag 19 800 kvadratmeter og rundt 950 ansatte. Utbyggingen er igangsatt, med byggearbeider fra mars 2024 og planlagt ferdigstillelse i 2026.
Kontorbygget oppføres med tilhørende fellesarealer, underjordisk parkering, sykkelparkering, garderober og uteområder. Prosjektet får blant annet personalrestaurant, barception med barista, loungeområder, møteromssenter, auditorium og treningsfasiliteter. De øverste etasjene får egne takterrasser og grønne utearealer, mens det etableres nye torg og oppgraderte uteområder mot Fredrik Selmers vei. Beliggenheten på Helsfyr gir kort vei til kollektivtransport, servicetilbud og øvrige arbeidsplassområder i Oslo.
Bygget utformes med fleksible kontorløsninger og gode fellesfasiliteter, og lokalene tilrettelegges for ulike virksomheters behov. De tre øverste etasjene, som ikke er disponert av NAV, markedsføres for nye leietakere med mulighet for tilpasning av arealene. Toppetasjene er trukket tilbake fra fasaden og gir tilgang til attraktive takterrasser med utsikt over Oslo og Oslofjorden.
Prosjektet gjennomføres med tydelig fokus på kvalitet, energieffektivitet og bærekraftige løsninger. Helsfyr Sprang skal sertifiseres etter BREEAM-NOR på nivå Very Good og oppnå energiklasse B. Eksisterende materialer fra den tidligere bebyggelsen er i stor grad vurdert med tanke på ombruk, blant annet gjennom demontering og gjenbruk av teglstein i den nye fasaden. Det benyttes også materialer med høy andel resirkulert innhold, og bygget får grønne tak og løsninger for håndtering av overvann.
Helsfyr Sprang gjennomføres som et helhetlig kontorprosjekt med vekt på fleksibilitet, gode arbeidsmiljøer, moderne fasiliteter og en tydelig miljøprofil. Prosjektet bidrar til videre utvikling av Helsfyr som et attraktivt og urbant næringsområde, samtidig som nye byrom og utearealer styrker forbindelsen mellom bygget og nærområdet.
Vi gratulerer alle involverte med prosjektet og takker for oppdraget!
