Prosjektet omfatter nybygg av tre leilighetsbygg og 17 rekkehus på Fullriggerøya, i Grilstad Marina, med Strindfjorden som nærmeste nabo. Totalt bygges 70 boliger. Byggestart for Fjordtunet er allerede gjennomført, og innflytting er i full gang, med planlagt ferdigstillelse rundt høst 2025 / vår 2026.
Byggherre er Grilstad Marina AS, og arkitekt for prosjektet er Lund Hagem Arkitekter, med Asplan Viak som landskapsarkitekt.
Leilighetsbyggene består av 2- til 5-roms leiligheter, med flere gjennomgående leiligheter som gir utsikt både mot vannet og inn til tunet. Boligene har moderne planløsninger, heis og tilhørende parkeringskjeller med sportsboder. Alle leilighetene får parkeringsplass, og bodene er ca. 5 m².
Rekkehusene fordeles på to- og tredelte etasjer, med enten 3 eller 4 soverom, ekstra stue og – for de største – takterrasse. Rekkehusene varierer i størrelse fra omtrent 108 m² til 138 m², og er tilrettelagt med egen adkomst til parkeringskjeller, hvor det også etableres sportsboder på rundt 10 m².
Byggene er konstruert med teglstein som er produsert med lavt CO₂-avtrykk ved bruk av biogass og grønn strøm. Oppvarming skjer via gulvvarme og fjernvarmeanlegg, og flere av de større leilighetene får gasspeis. Parkeringskjelleren får ladestasjoner for elbil.
Uteområdene rundt boligene er nøye utformet: et grøntdrag kalt “Fullriggerskogen” med gang- og sykkelveier, lekeplasser, sittegrupper, grillplasser og oppholdsarealer. Ytterst ved strandkanten etableres “Fjordrommet” med en promenade rundt øya og broer som forbinder øya med fastlandet. I tillegg er det planlagt fasiliteter som badstue og utedusj ved stranden.
Boligene har høy standard, og mange av dem kan kvalifisere for grønt boliglån grunnet bærekraftige materialvalg og energieffektive løsninger. For beboerne tilbys parkeringskjeller med elbillading, sportsboder, og gode sykkelfasiliteter.
Prosjektets innflytting er fleksibel, slik at kjøpere kan velge tidspunkt for overtakelse etter avtale.
Fjordtunet har en attraktiv beliggenhet midt i Grilstad Marina, med kort avstand til marina, båtliv, badestrand og naturskjønne friområder. Denne unike kombinasjonen av moderne boligtilbud og naturnære omgivelser gjør Fjordtunet til et svært attraktivt sted å bo.